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《小微企业贷款调查技术》PDF电子书下载
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【海量资料】
《小微企业贷款调查技术》内容简介
王团结 / 机械工业出版社 / 2020-5 / 69.00 -
本书分为财务分析、非财务分析、贷款调查方法三个部分。作者首先从财务分析入手,介绍了如何分析三大报表(资产负债表、利润表和现金流量表)。接着介绍如何做非财务分析,从三个维度——“天时、地利、人和”,即时间、地点、人物三个方面详细展开。作者指出,财务分析偏客观,非财务分析偏主观,财务分析重在分析现在,非财务分析重在预测未来。在实践当中,要充分考虑各种贷款风险。本书第三部分是方法论,介绍小微企业贷款的调查方法。
在书中,作者以自己亲身经手过的案例为基础,同时结合在各家银行培训时遇到的真实案例,总结共性,发现规律。
书中介绍的分析手段和调查方法,作者在过去5年中反复和学员及同行探讨,根据反馈不断改进,最后形成本书的主体内容。
附录部分以表格的形式,系统的介绍了贷款调查的具体方法,可作为模板使用。
通财务分析视角
资产负债表
固定资产:有恒产者有恒心
存货:企业经营的“脉象”
应收账款:看不见的资产
负债:压垮骆驼的稻草
利润表
销售收入的调查方法
利润核算方法
透视盈利能力:竞争战略与竞争优势
现金流量表
现金流的调查方法
伪造现金流的方法
现金流分析
贷款资金流向
还贷过桥资金
还款方案要与现金流吻合
非财务分析视角
天 时
天象:行业分析的作用
信贷周期:寒来暑往
行业生命周期:盛极而衰
产业政策:“借东风”
地 利
地区供应链
城市商圈
地区信用环境
人 和
企业家精神
企业生命周期
多元化经营风险
方法论
贷款调查方法
当事人陈述:实话好说,谎话难编
证人证言:兼听则明,偏信则暗
书面材料:口说无凭,立字为据
实地考察:耳听为虚,眼见为实
调查信息分析
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